9月27日，安徽宿州市人民政府發(fā)布最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，光伏電站的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也在其中。

宿州市人民政府關(guān)于調(diào)整宿州市被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)：

為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)征地補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法土地權(quán)益、保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，推動(dòng)宿州市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政(2020)32號(hào))及《安徽省自然資源廳關(guān)于開(kāi)展征地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作的函》(皖自然資函(2019)677號(hào))等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)2020年9月17日市政府第50次常務(wù)會(huì)議審定通過(guò)，現(xiàn)將調(diào)整后的各縣、區(qū)被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償予以公布。

本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，《宿州市人民政府關(guān)于調(diào)整宿州市被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(宿政秘(2015)221號(hào))同步廢止。


在附件《蕭縣被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》中，看到光伏電站拆遷按初裝費(fèi)的80%進(jìn)行補(bǔ)償，但文件中并未明確拆除的光伏電站設(shè)備是居民自行處理還是拆除帶走，這一點(diǎn)還需進(jìn)一步確認(rèn)。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，安裝了光伏電站的用戶(hù)可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來(lái)幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

另外，最重要的是一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購(gòu)銷(xiāo)合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金！其中以河北保定周邊某縣發(fā)生的幾例光伏電站拆遷案例較為典型，具體補(bǔ)償方案有如下兩種：

方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的戶(hù)用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣(mài)，也可以異地安裝。

方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但戶(hù)用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。